Comfortabel, ruim en speels opgezet 3-kamer hoekappartement met heerlijk balkon en liftinstallatie, gesitueerd op de topverdieping van een representatief appartementengebouw dat is gelegen in het mooie centrum van Dordrecht!
Ja, dit is echt wel een heel fijn plekje om te wonen! De hoekligging in combinatie met de zijramen geven veel vrijheid en daarnaast prettig uitzicht. De woonkamer met open keuken is royaal en speels qua opzet. Verder zijn er 2 prima slaapkamers aanwezig. De losse was- en stookruimte zijn praktisch te noemen. In de onderbouw bevindt zich de externe berging. Tevens is daar een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het balkon is deels overdekt en biedt de nodige zonuurtjes. Toch nog iets langer genieten van het zonnetje? Voor de voordeur, op de galerij is een mooi zitplekje. Het vrije zicht krijgt u er dan voor niets bij!
Tot slot bieden de relatief jonge en goed geïsoleerde bouw alsmede de liftinstallatie veel comfort.
Het interieur en afwerking van de woning is wat achterhaald qua trends. Verder heeft de woning echt alle ingrediënten in huis om mooi en onbezorgd te kunnen wonen en genieten in de Dordtse binnenstad.
Kom snel langs en laat u verrassen door dit fijne stadsappartement met geweldig veel potentie!
INDELING
Begane grond (gemeenschappelijke entree)
- Entree met bellentableau en brievenbussen;
- Centrale hal met trappenhuis en lift.
3e verdieping (entree woning)
- Entree/ ruime hal met meterkast, wasruimte, stookkast en toegang tot alle kamers;
- Royale woonkamer met 3 grote raamkozijnen incl. 2 Franse hekjes, toegang tot het balkon, goed uitzicht en een vrije beleving. De hoekligging komt hier helemaal tot zijn recht!
- Open keuken met nette inrichting in hoekopstelling, div. onder- en bovenkasten, laden, carrouselkast, kunststof werkblad incl. achterwand, enkele rvs spoelbak en rvs spatwand t.p.v. kookplaat. Apparatuur: vlakscherm afzuigunit, inductiekookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
- Slaapkamer 1 met vaste schuifkastenwand;
- Slaapkamer 2 met hoekkozijn en vaste schuifkastenwand;
- Badkamer met grotendeels betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair, douchecabine met thermostaatkraan en 2 glasdeuren, wastafelmeubel, kastmeubel, hangcloset en radiator;
- Wasruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, opstelplaats wasmachine en wasdroger;
- Stookkast met opstelplaats cv-combiketel en box mechanische ventilatie.
Gebouw gebonden buitenruimte
- Balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken, ca. 7 m², gesitueerd op het zuidoosten.
Buitenshuis
- Berging in de onderbouw, ca. 6 m², v.v. verlichting.
KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie G, complexnummer 3005 A-37.
ALGEMEEN
- Volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
- Bijdrage VvE € 215,57 per maand;
- Ligging in gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Liftinstallatie aanwezig;
- Verwarming en warm water via gasgestookt cv-combiketel (Nefit Proline HRC, geïnstalleerd in 2011);
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, een 2-fase kookgroep, 2 aardlekschakelaars;
- Centraal mechanische ventilatie;
- Intercominstallatie;
- Glasvezelaansluiting.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Spachtelputz en glasvliesbehang als wandafwerking. Kurktegels als vloerafwerking.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Torenstraat 221
€ 320.000kosten koper
-
- Type
-
- Adres
Torenstraat 221
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3311 TR
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
2001
- Inhoud
260 m3
- Woonoppervlakte
88 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
2
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
A
- Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht, Toegankelijk voor ouderen
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Torenstraat 221)? Vul dan onderstaand formulier in.
