STARTERS OPGELET ! Bijzonder leuk en aantrekkelijk geprijsd 2-kamer appartement met royaal en zonnig terras op het zuiden van ca. 11 m², een externe berging én een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Deze gelijkvloerse woning is gesitueerd op de 1e woonlaag van een representatief appartementencomplex met liftinstallatie, gelegen in de geliefde woonwijk Sterrenburg III. U ervaart hier een rustige woonomgeving.
De woon- en slaapkamer zijn beide ruim van stuk. Vanuit de terrasgerichte woonkamer ervaart men ‘licht’ en (vrij) zicht’. De badkamer en het toilet zijn separaat van elkaar, hetgeen prettig is.
Het appartement is voorzien van een mooie pvc laminaatvloer en een HR cv-combiketel. Verder is de woning toe aan een update.
Noemenswaardig is de korte route naar de eigen parkeerplaats en praktische berging (beide in de onderbouw) alsmede de fraai aangelegde binnentuinen die netjes worden onderhouden door de VvE.
In de wijk Sterrenburg is een prima voorzieningenniveau aanwezig. U vindt hier onder andere winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en een goede aansluiting op randweg N3 die de A16 met de A15 verbindt. Recreëren kan ‘om de hoek’ in het poldergebied gebied en De Dordtse Biesbosch.
Kortom, een comfortabel appartement op geliefde locatie waar het na de beoogde update heerlijk wonen is!
INDELING:
Begane grond (1e woonlaag)
- Entree, ruime hal met garderobe, schuifkastenwand, meterkast, toilet, bergkast en stookkast met opstelplaats van de cv-combiketel;
- Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, zijl, wit sanitair en fontein;
- Ruime terrasgerichte woonkamer gelegen aan de achterzijde, met ‘licht en zicht’ en toegang tot terras;
- Open keuken in L-opstelling met barretje, onder- en bovenkasten, betegelde achterwand en losse apparatuur: koelkast en 4-pits gaskookplaat.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met toegang tot de badkamer;
- Badkamer gelegen in het midden, met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair, ligbad met douche, wastafelmeubel, radiator, opstelplaats wasmachine.
Buitenshuis
- Zonnig terras: ca. 2.50 x 5.10 m., gesitueerd op het zuiden.
- Berging (onderbouw): ca. 3.30 x 1.62 m., v.v. elektra, genummerd 53.
- Eigen parkeerplaats (onderbouw), genummerd 53
KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4370, appartementsindex A50.
ALGEMEEN
- Bijdrage VvE € 121,45 PM per maand;
- Hardhouten kozijnen;
- Dak- en muurisolatie. Gedeeltelijk isolerende beglazing.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, 2014);
- Centraal mechanisch ventilatiesysteem;
- Glasvezel aansluiting;
- Appartementencomplex is voorzien van liftinstallatie.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Granol en behang wandafwerking. Lichte pvc laminaatvloer.
Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Doornenburg 53
€ 169.000kosten koper
-
- Type
-
- Adres
Doornenburg 53
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3328 AC
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
1980
- Inhoud
180 m3
- Woonoppervlakte
62 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
1
- Garage
Geen garage, Parkeerplaats
- Energieklasse
-
- Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Doornenburg 53)? Vul dan onderstaand formulier in.
