Op dit moment zitten alle kijkmomenten vol. Wilt u nog op de reservelijst dan kunt een mail sturen of via funda uw gegevens achter laten.
Gezellig ingericht en moderne tussenwoning met sfeervolle zonnige achtertuin gelegen in de wijk ‘Nieuweland’. De woning heeft een goede sfeer en het wooncomfort is goed te noemen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van plavuizen vloer met 2 groeps vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van behang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken welke is vernieuwd in 2015 en voorzien van divers inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn er 3 fijne slaapkamers aanwezig. De badkamer op de 1e verdieping is geheel vernieuwd in 2015 en voorzien van douchecabine inclusief drain én sun shower (!), wandcloset en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is naast de overloop nog een zolderkamer aanwezig met dakkapel.
De ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Nieuweland’ staat garant voor veilig en plezierig wonen. De bereikbaarheid is goed en dat geldt ook voor de voorzieningen. Zo zijn er diverse speelplaatsjes in de wijk te vinden en bevindt het winkelcentrum met o.a. supermarkt zich op loopafstand. Ook zijn er diverse scholen in de buurt te vinden alsmede een sportschool, het overdekte Inge de Bruijn zwembad, de winkels in het centrum aan de ‘Middenbaan’ en het NS-station.
Al met al een ideale woning voor een gezin en bovendien een heerlijke plek om te wonen!
OMSCHRIJVING
Begane grond
- Entree met hal, meterkast, toilet, trap naar 1e verdieping;
- Meterkast met 9 groepen, hoofdschakelaar en dubbele aardlekschakelaar;
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wit sanitair, laaghangend reservoir en fontein;
- Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin;
- Open keuken aan de voorzijde met moderne inrichting (2015) in hoekopstelling met afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast, 4 laden vriezer, vaatwasser en Quooker.
Eerste verdieping
- Overloop met open trap naar 2e verdieping;
- Slaapkamer 1 gesitueerd aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 gesitueerd aan de voorzijde;
- Badkamer uit 2015 met douchecabine én sun shower, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
- Voorzolder met wasmachineaansluiting. In het trapgat hangt de cv ketel;
- Zolderkamer met dakkapel uitgevoerd in kunststof en voorzien van rolluiken.
BUITENSHUIS
- Voortuin: gesitueerd op het oosten. Aangelegd met siertegels en borders.
- Achtertuin: gesitueerd op het westen. Deels omheind met houten schuttingdelen (een deel van de schutting is van de buren en staat ook op grond van de buren). Aan de andere zijde is er een groene afscheiding aanwezig. In de achtertuin is er een stenen berging aanwezig plus een houten berging.
KADASTER
- Gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 5522, groot 135 m².
ALGEMEEN
- Geheel geïsoleerde woning;
- Kozijnen van kunststof en hout. Deels voorzien van rolluiken;
- Betonnen vloeren;
- Schilderwerk is in 2020 uitgevoerd door erkende schilder;
- In 2020 is de voor- en achtertuin (deels) opnieuw aangelegd;
- Oplevering in overleg.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting elektra woning bestaat uit 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel (Remeha Avanta 2009);
- Centraal mechanisch ventilatiesysteem;
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: behang wandafwerking. Plavuizen vloerafwerking.
- 1e verdieping: behang wandafwerking. Laminaat vloerafwerking.
- 2e verdieping: behang wandafwerking. Laminaat vloerafwerking.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
BARENDRECHT
Brahmsstraat 65
€ 300.000kosten koper
4
89 m²
W
-
- Type
Tussenwoning
- Adres
Brahmsstraat 65
- Plaats
Barendrecht
- Postcode
2992 EC
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
1997
- Inhoud
280 m3
- Woonoppervlakte
89 m2
- Perceelgrootte
135 m2
- Zonligging
West
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
4
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
-
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Brahmsstraat 65)? Vul dan onderstaand formulier in.
