• Gratis waardebepaling #opentaxatiezaterdag Meld je nu aan!

  • Dordrecht
    Voorstraat 356
    € 975 per maand
    Huur
    In overleg...
    Representatieve winkelruimte met fraaie pui aan de Voorstraat West (gedeelte ter hoogte van de Grote Kerk), waar een diversiteit aan lokaal en onderscheidend winkelaanbod te vinden is. Bestemming van deze winkelruimte: detailhandel, dienstverlening, kantoor met baliefunctie en cultuur en ontspanning. ...
    Representatieve winkelruimte met fraaie pui aan de Voorstraat West (gedeelte ter hoogte van de Grote Kerk), waar een diversiteit aan lokaal en onderscheidend winkelaanbod te vinden is. Bestemming van deze winkelruimte: detailhandel, dienstverlening, kantoor met baliefunctie en cultuur en ontspanning.

    VLOEROPPERVLAKTE
    Totaal ca. 78 m².

    INDELING
    Winkelruimte van ca. 78 m² met toilet en een luxe keukenblok.

    VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
    • Enkele toegangsdeur in entreeportaal;
    • Etalageruit ca. 2.96 x 4.21 m. (h x b);
    • Vrije hoogte winkelruimte ca. 3.00 mtr.;
    • Verdeelinrichting elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar);
    • Eigen elektrameter;
    • Gemeenschappelijke watermeter met de bovengelegen woning Voorstraat 358;
    • Gestucte en wit gesausde wanden*;
    • Pvc vloerafwerking (voorzijde eiken motief en achterzijde hardsteen motief)*;
    • Toilet met gestucte wanden, wit sanitair, toilet en fontein;
    • Keukenblok met enkele rvs spoelbak, onderkasten en een koelkastje;
    • Bergkast met oude Lips kluis en oude fontein (beiden niet functioneel);
    • Lampen en lichtarmaturen*;
    • Verwarming via 3 stuks elektrische verwarmingselementen, beschikbaar gesteld door verhuurder*;
    • Glasvezelaansluiting.

    De met een * aangemerkte voorziening(en) behoort (behoren) standaard niet tot het gehuurde en wordt (worden) door verhuurder om niet (kosteloos) ter beschikking gesteld aan de huurder. De kosten van onderhoud, reparatie, vernieuwing, vervanging e.d. zijn voor rekening van huurder.

    PARKEREN
    Langs de openbare weg betaald parkeren bij parkeermeter of in de openbare parkeergarages Spuihaven, Visstraat, Achterom of Veemarkt.

    HUURPRIJS
    € 975,-- per maand.

    OMZETBELASTING / BTW
    Het betreft hier niet met btw/ omzetbelasting belaste verhuur.

    SERVICEKOSTEN
    Een vergoeding van € 15,-- per maand voor het waterverbruik, hiermee zal de huurprijs worden vermeerderd.
    Verder zijn er geen servicekosten verschuldigd. Huurder is self-supporting. Huurder dient zelf een glasverzekering af te sluiten voor de winkelpui.

    BIJKOMENDE KOSTEN
    Huurder gerelateerde kosten/belastingen o.a. onroerende zaakbelasting gebruikersgedeelte, rioolrecht, watersysteemheffing, reclamebelasting binnenstad, glasverzekering en dergelijke zullen, voor zover huurder daar niet rechtstreeks voor aangeslagen wordt, door de verhuurder aan huurder worden doorberekend.

    HUURPRIJSAANPASSING
    Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    VERLENGINGSTERMIJN
    Nader over een te komen en afhankelijk van de huurtermijn.

    OPZEGTERMIJN
    Nader over een te komen en afhankelijk van de huurtermijn.

    BETALINGEN
    Huurprijs per maand vooruit te betalen.

    ZEKERHEIDSTELLING
    Een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.

    HUUROVEREENKOMST
    Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7 290 BW, volgens het ROZ-model (2012).

    AANVAARDING
    In overleg.

    OVERNAME
    De vorige huurder biedt onderstaande zaken ter overname aan: niet van toepassing.

    BESTEMMING
    Vigerend bestemmingsplan: Bestemmingsplan 2e herziening bestemmingsplan Historische Binnenstad, functieverruiming (Voorstraat-West, Vriesestraat, Vest en Voorstraat Augustijn, 2014). Het bestemmingsplan is door de raad vastgesteld op 16 september 2014 en met ingang van 6 november 2014 in werking getreden en onherroepelijk. Bestemming: ‘Centrum-2’. Informeer bij Zoomer Makelaardij voor de bestemmingsomschrijving en verdere regelgeving.

    BIJZONDERHEDEN
    • Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder;
    • Voor gevelreclame (pand heeft de status van een Rijksmonument en ligt in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht) of andere reclame uitingen dient huurder vooraf toestemming te verkrijgen van verhuurder en eventueel van de daartoe bevoegde instanties.
      • Koop of huur

        Huur

      • Adres

        Voorstraat 356

      • Plaats

        Dordrecht

      • Postcode

        3311 CX

      • Hoofdfunctie

        WINKELRUIMTE

      • Bouwvorm

        Bestaande bouw

      • Totaal oppervlakte

        87

      • Parkeren

        parkeren langs de openbare weg, betaald of vergunninghouders of nabij gelegen parkeergarages

      • Aanvaarding

        In overleg

    Neem contact op met Zoomer Makelaardij

    Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Voorstraat 356)? Vul dan onderstaand formulier in.


      U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over

      Privacy

      Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

      Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen.
      Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
      Ik sta open voor contact momenten.
      Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?

      * = verplicht veld