Wegens boventalligheid te huur. Multifunctionele en zeer representatieve ruimte op de verdieping met een zelfstandige entree op de begane grond. Ideaal als creatieve kantoortuin, showroomruimte met kantoor, maar denkbaar is zeker ook gebruik als sport en spelruimte (wel omgevingsvergunning nodig), gezien de aanwezige sanitaire ruimten en 2 kantoren die eventueel als kleedkamer kunnen fungeren. Op de begane grond van het pand is de gerenommeerde autodealer Drechtsteden Auto’s gevestigd. Langs de openbare weg is voldoende gratis parkeergelegenheid. Goede aansluiting via randweg N3 op de rijkswegen A15 en A16. Bedrijventerrein Dordtse Kil I en II worden collectief beveiligd.
LOCATIE/BEREIKBAARHEID/ PARKEREN
Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, het pand is gelegen nabij de op- en afritten van randweg N3 (verbindt de A16 met de A15). De Kamerlingh Onnesweg is een zijstraat van de Rijksstraatweg.
Per OV
De bereikbaarheid per OV is goed door de aanwezigheid van een bushalte nabij het object.
Parkeren
Langs de openbare weg is voldoende gratis parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Bestemmingsplan: ‘Dordtse Kil’, door de gemeenteraad van Dordrecht vastgesteld op 25 juni 2013 en met ingang van 22 augustus 2013 in werking getreden en per deze datum ook onherroepelijk. Bestemming: ‘bedrijf’. Geluidzone-industrie. Milieuzone-bedrijf t/m categorie 4.2.
OPPERVLAKTE
Ca. 400 m².
VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
• Zelfstandige gas en elektrische installatie t.o.v. de begane grond;
• Bordestrap naar verdieping;
• Betonnen vloer, v.v. projecttapijt;
• Kunststof kozijnen met isolatieglas (incl. spiegelfolie) en te openen ramen;
• Nieuwe zwarte gordijnen;
• Verlaagd systeemplafond met inbouw verlichting armaturen;
• Vrije hoogte 2.75 m.;
• Vrije overspanning 5.45 m. (2x);
• Moderne toiletgroep, bestaande uit een voorportaal en 2 toiletten, elk met een hangcloset en fontein. Het geheel is v.v. geheel betegelde wanden en een tegelvloer;
• Luxe sanitaire (douche)ruimte met verlaagd systeemplafond met inbouw verlichting armaturen, geheel betegelde wanden en een tegelvloer, wastafelmeubel en een douche met hardglazen scherm;
• 2 kantoren, elk met verlaagd systeemplafond met inbouw verlichting armaturen, glasvliesbehang wandafwerking, vloerbedekking en een verticale kabelgoot;
• Stookkast t.b.v. de verdieping met opstelplaats cv-combiketel (Remeha Avanta, ca. 2017);
• Stookkast t.b.v. de begane grond.
HUURPRIJS
€ 2.500,-- exclusief btw per maand.
OMZETBELASTING / BTW
Het betreft hier met btw/ omzetbelasting belaste verhuur.
SERVICEKOSTEN EN BIJKOMENDE KOSTEN
Geen servicekosten/ bijkomende kosten. Huurder is zelfvoorzienend (o.a. gas en elektra, schoonmaak etc.).
HUURTERMIJN
In overleg.
VERLENGINGSTERMIJN
In overleg en afhankelijk van de over een gekomen huurtermijn.
OPZEGTERMIJN
Nader af te stemmen en afhankelijk van de over een gekomen huurtermijn.
BETALINGEN
Huurprijs en de verschuldigde omzetbelasting/ btw per maand vooruit te voldoen via een machtiging tot automatische incasso.
ZEKERHEIDSTELLING
Een nader te bepalen waarborgsom/ bankgarantie, afhankelijk van de over een gekomen huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230A van het Burgerlijk Wetboek, op basis van het standaard model (2015) van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
OVERNAME
Ter overname zijn o.a.: een bar, een tafeltennistafel, een pooltafel, een air-hockey tafel en een tafelvoetbal.
BIJZONDERHEDEN
• Voor reclame uitingen dient huurder vooraf toestemming te verkrijgen van verhuurder en eventueel van het daartoe bevoegd gezag;
• Elke huurder behoeft de goedkeuring van verhuurder. Hiertoe kan een kredietrecherche aangevraagd worden.
OPLEVERING
In overleg, kan desgewenst spoedig.
?
Dordrecht
Kamerlingh Onnesweg 10B
€ 2.500 per maand
Huur
direct beschikbaar...
-
- Koop of huur
Huur
- Adres
Kamerlingh Onnesweg 10B
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3316 GL
- Koop of huur
-
- Hoofdfunctie
KANTOORRUIMTE
- Bouwvorm
Bestaande bouw
- Totaal oppervlakte
400
- Parkeren
vrij parkeren langs openbare weg
- Hoofdfunctie
-
-
Aanvaarding
direct beschikbaar
-
Aanvaarding
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Kamerlingh Onnesweg 10B)? Vul dan onderstaand formulier in.
