Comfortabel 3-kamer appartement met balkon (gesitueerd op de 2e verdieping), een eigen berging op de begane grond en een onoverdekte eigen parkeerplaats. Dit leuke appartement maakt deel uit van een zeer representatief appartementengebouw (totaal 38 woningen) met liftinstallatie in de wijk Krispijn op de hoek Brouwersdijk/Frans Lebretlaan.
Dit appartement zal u aangenaam verrassen, het is efficiënt ingedeeld met het leefgedeelte gericht naar de Brouwersdijk en het slaapgedeelte grenzend aan de galerijzijde. Volledig geïsoleerd, gelabeld met energielabel A.
Naast de prettige woonkamer beschikt dit appartement verder o.a. over een open keuken met neutrale inrichting met diverse apparatuur, een separaat toilet, een badkamer met o.a. een grote douchecabine, 2 slaapkamers en een stookkast.
Centrale ligging in de wijk met scholen, openbaar vervoer en wijkvoorzieningen binnen handbereik. Het centrum is nabij gelegen en via uitvalswegen is er een directe aansluiting op het rijkswegennet.
INDELING
Begane grond
- Representatieve entree/hal met brievenbussen en bellentableau;
- Hal met trappenhuis en liftinstallatie.
Tweede verdieping
- Entree, gang, meterkast, toilet en een stookkast;
- Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, een tegelvloer, wit sanitair, een hangcloset en een fontein;
- Stookkast met opstelplaats cv-combiketel en warmte-terug-win installatie;
- Verrassend speels opgezette woonkamer met een eet- en een zitgedeelte en een aluminium schuifpui naar het balkon;
- Open keuken met inrichting in hoekopstelling met 1,5 rvs spoelbak, diverse onder en bovenkasten, laden, app.: rvs afzuigunit, een 5-pits gaskookplaat inclusief wok brander, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel-/ vriescombinatie;
- Slaapkamer 1, gesitueerd aan de galerijzijde;
- Slaapkamer 2, gesitueerd aan de galerijzijde;
- Badkamer met grotendeels betegelde wanden, een tegelvloer, wit sanitair, een wastafel, een grote douchecabine met thermostaatkraan en een zitje, opstelplaats t.b.v. de wasmachine en wasdroger.
Buitenruimte
- Balkon/ loggia, opp. ca. 12,5 m², gesitueerd op het oosten met zicht op de Brouwersdijk.
- Onoverdekte parkeerplaats voor een personenauto, op het afsluitbare achtergelegen parkeerterrein behorende tot het appartementengebouw. Genummerd met het huisnummer.
Externe bergruimte
- Berging, afm. ca. 2.60 x 1.92 m., v.v. verlichting. Genummerd met het huisnummer.
KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 9503 A 27.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 2006;
- Plafondhoogte ca. 2.62 m.;
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw;
- Energielabel A, geldig tot 08-03-2033;
- Hardhouten kozijnen (meranti) met draai-/ kiep ramen;
- Bijdrage VvE € 135,72 per maand (extern VvE Beheer).
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Verwarming en warmwater via een gasgestookte cv-combiketel (Agpo Ferroli, Econpact, ca. 2006);
- Warmte-terug-win installatie in combinatie met een mechanisch ventilatiesysteem (Agpo Ferroli HR Optifor OT-V, ca. 2006);
- Videofooninstallatie;
- Glasvezel.
WAND- EN VLOERAFWERKING
- Spachtelputz en behang wandafwerking. Vloerbedekking.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Brouwersdijk 115K
€ 285.000kosten koper
-
- Type
-
- Adres
Brouwersdijk 115K
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3314 GJ
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
2006
- Inhoud
270 m3
- Woonoppervlakte
83 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
2
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
A
- Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Brouwersdijk 115K)? Vul dan onderstaand formulier in.
