Wonen op één van de mooiste locaties van de wijk Stadspolders. Dat kan in dit fraaie appartement aan het Van Ravesteyn-erf. Deze appartementen liggen aan de rand van de wijk tegen het openbare groen aan. Het uitzicht is dus fantastisch en het woongenot groot. Je woont hier rustig en toch dicht bij alle voorzieningen van de wijk. Ideaal! Het appartement zelf heeft een fijne woonkamer met fraai uitzicht. De half open keuken heeft een nette doch standaard keukenopstelling en een bijkeuken. Er zijn 2 slaapkamers. Verzorgde sanitaire voorzieningen met deels betegelde toiletruimte met fontein plus een badkamer met ligbad douchecabine en wastafel.
In de wijk treft u alle nodige wijkvoorzieningen aan, zoals winkels, busverbinding en NS station. Wel zo praktisch! Maar ook voor het recreëren is dit een ideale locatie want de Wantijdijk ligt letterlijk om de hoek. Je loopt zo de Merwelanden in en het polderlandschap en de Nieuwe Dordtse Biesbosch bevinden zich in de directe nabijheid.
INDELING:
Begane grond
- Entree met intercom installatie, lift en trappenhuis. U vindt hier ook toegang tot de bergingen.
Derde verdieping
- Entree appartement;
- Deels betegelde toiletruimte, laaghangend reservoir en fontein;
- Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel;
- Slaapkamer I met deur naar balkon;
- Slaapkamer II;
- Woonkamer met deur naar balkon en fraai uitzicht over de Wantijdijk;
- Ruim balkon gesitueerd op het oosten;
- Halfopen keuken met standaard keukenopstelling;
- Bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel en wasmachine.
BUITENSHUIS
- Balkon: ca. 9 m², gesitueerd op het oosten.
- Berging begane grond: ca. 5 m², voorzien van elektra.
KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 5542, A-10
ALGEMEEN
- Fraai en zeer representatief 3 kamer appartement met balkon op het oosten ;
- Praktische berging op de begane grond;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 170,- per maand;
- Energielabel A geldig tot 11-04-2032;
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw;
- Kunststof kozijnen t.p.v. woonkamer en keuken uit 2022;
- Houten kozijnen t.p.v. slaapkamers en balkondeur woonkamer.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 4 groepen, aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Intergas uit 2015);
- Intercominstallatie;
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- Glasvezelaansluiting.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Vloerafwerking met vloerbedekking (hal, slaapkamers en woonkamer), vinyl in keuken en plavuizen in de bijkeuken. Wandafwerking met behang.
Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Van Ravesteyn-erf 562
€ 319.000kosten koper
-
- Type
-
- Adres
Van Ravesteyn-erf 562
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3315 DX
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
1995
- Inhoud
265 m3
- Woonoppervlakte
89 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
2
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
A
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Van Ravesteyn-erf 562)? Vul dan onderstaand formulier in.
