DORDRECHT
Van Bosseplantsoen 96
€ 240.000kosten koper
Ruim, ruimer, ruimst. Wat een geweldig leuk en verrassend ruim maisonnette appartement is dit! Deze 4-kamer woning van het grootste type is op de hoek gelegen. Zo zorgen extra daglichttoetreding, meer uitzicht en maar liefst 3 balkons voor meer sfeer van huis uit!...
Ruim, ruimer, ruimst. Wat een geweldig leuk en verrassend ruim maisonnette appartement is dit! Deze 4-kamer woning van het grootste type is op de hoek gelegen. Zo zorgen extra daglichttoetreding, meer uitzicht en maar liefst 3 balkons voor meer sfeer van huis uit!

Dit appartement onderscheidt zich in positieve zin ten opzichte van concurrerend aanbod. De highlights op een rijtje:

- Situering op de 3e en 4e woonlaag van een representatief appartementencomplex met liftinstallatie en een actieve VvE;
- Maar liefst 4 kamers: een heerlijk lichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers;
- Een halfopen keuken met verzorgde inrichting v.v. diverse apparatuur en veel werk- en kastruimte;
- Een hedendaags interieur en afwerking (o.a. houtlook laminaatvloeren);
- 3 balkons van totaal ca. 11 m² met altijd een zon- of schaduwplek. Het grote balkon aan de woonkamer is zuid gesitueerd;
- Vrij uitzicht op onder andere groen.

De ligging aan enerzijds een plantsoen en anderzijds aan een vijverpartij, is rustig te noemen. De locatie is uitstekend t.o.v. uitvalswegen naar randweg N3 en rijksweg A16. Diverse voorzieningen zijn nabij gelegen, o.a. winkelcentrum Crabbehof, winkelcentrum Sterrenburg en station Dordrecht-Zuid.

Maak nu snel een afspraak en laat u verrassen door de kwaliteiten die dit appartement te bieden heeft!

INDELING
Derde (woon)verdieping
- Entree/ hal met toegang tot open keuken gelegen aan de voorzijde;
- Centrale hal met toegang tot de woonkamer gelegen aan de achterzijde, zijraam/ toegang tot een balkon (1), meterkast, toilet en trapopgang naar de 4e verdieping;
- Toilet met geheel betegelde wanden en wandcloset;
- Open keuken met nette kunststof inrichting in hoekopstelling, v.v. diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast, laden, houtlook werkblad incl. achterwand, 1,5 rvs spoelbak en apparatuur: afzuigunit, inductiekookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Er is veel werk- en kastruimte aanwezig;
- Ruime en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig balkon (2) en een groot zijraam.

Vierde (slaap)verdieping
- Overloop met zijraam/ toegang tot balkon (3);
- Slaapkamer 1 gelegen aan de galerijzijde, met uitzicht over een vijverpartij;
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, met vaste kast en wasmachine aansluiting. Super ruime slaapkamer;
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, met deur naar balkon (3);
- Badkamer gelegen in het midden van de woning, met grotendeels betegelde wanden, zwarte vloertegels, douchecabine en wastafelmeubel.

Begane grond (berging)
- Bijzonder praktische en ruime inpandige (fietsen)berging van ca. 9 m², met buitendeur en v.v. elektra.

Buitenshuis
- Balkon 1: afm. ca. 1.31 x 2.09 m., gesitueerd op het oosten (3e verdieping, zijzijde).
- Balkon 2: afm. ca. 1.34 x 3.86 m., gesitueerd op het zuiden (3e verdieping, achterzijde).
- Balkon 3: afm. ca. 1.31 x 2.09 m., gesitueerd op het oosten (4e verdieping, zijzijde).

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie M, complexnummer 1775 A15.

ALGEMEEN
- Actieve VvE genaamd “Vereniging van Eigenaren Flatgebouw Van Bosseplantsoen 82 t/m 137 te Dordrecht;
- Bijdrage VvE € 286,30 per maand (incl. € 45,-- voorschot stookkosten);
- Houten kozijnen met isolerende beglazing ter plaatse 3e verdieping, m.u.v. kunststof kozijn t.p.v. balkon;
- Stalen kozijnen met enkel glas ter plaatse van 4e verdieping;
- Energielabel F.

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Liftinstallatie gebouw;
- Verdeelinrichting elektra woning bestaande uit: 8 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Verwarming via blokverwarming;
- Warmwater via boiler (Daalderop, 80 liter);
- Glasvezelaansluiting.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Derde verdieping: structuurverf wandafwerking. Houtlook laminaat vloerafwerking.
- Vierde verdieping: glad stucwerk en behang wandafwerking. Laminaat vloerafwerking.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
    • Type

      -

    • Adres

      Van Bosseplantsoen 96

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3317 PM

    • Status

      VERKOCHT

    • Bouwjaar

      1961

    • Inhoud

      345 m3

    • Woonoppervlakte

      113 m2

    • Perceelgrootte

      0 m2

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      3

    • Garage

      Geen garage

    • Energieklasse

      E

    • Bijzonderheden

      -

Neem contact op met Zoomer Makelaardij

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Van Bosseplantsoen 96)? Vul dan onderstaand formulier in.


    U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over

    Privacy

    Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

    Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen.
    Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.

    Ik sta open voor contact momenten.
    Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?

    * = verplicht veld