Stijlvol/luxe 3-kamer appartement met o.a. een heerlijk zonnig balkon en een eigen carport voor uw auto! Deze fraai afgewerkte woning is gesitueerd op de 5e verdieping van een jong appartementencomplex (2015) met cachet en uitstraling. De ligging in de geliefde wijk Baanhoek-West is ideaal t.o.v. scholen en uitvalswegen (A15/N3 richting Rotterdam, Gorinchem en Dordrecht). Bovendien ligt het bus- en NS-station ‘om de hoek’.
Deze aantrekkelijke woning heeft veel in huis. Wat denkt u van onder andere:
- Een gezellige woonkamer met vrij uitzicht;
- Vanuit de woonkamer toegang tot een zonnig balkon (ca. 4 m², zuiden);
- Luxe open keuken van Siematic voorzien van div. Siemens inbouwapparatuur;
- Een moderne badkamer (met o.a. een douche);
- Een apart modern toilet;
- 2 ruime slaapkamers;
- Een praktische inpandige berging annex was-/stookruimte;
- In elke kamer dubbele deuren met ‘French window’;
- Een eigen carport op afsluitbaar parkeerterrein (toegang met afstandsbediening);
- Eigen ruime berging op de 5e verdieping;
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling;
- Liftinstallatie;
- En ‘last but not least’ een strak/stijlvol interieur en afwerking! Door het gehele appartement, ligt een antraciet plavuizen vloer (60 x 60 cm., i.c.m. comfortabele vloerverwarming. Deze vloerverwarming is per ruimte instelbaar) en moderne behang wandafwerking.
Kortom, onbezorgd wonen!
INDELING
Begane grond:
- Entree/afgesloten portaal met bellentableau, brievenbussen en videofoon-installatie;
- Representatieve en ruime centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis, mooie stalen trap met hardhouten treden.
5e verdieping
- Eigen berging op de galerij;
- Entree, gang met meterkast, videofoon-intercom en een toilet;
- Modern toilet met geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, hangcloset en fontein;
- Gezellige woonkamer met ‘French window’ en dubbele deur naar balkon;
- Open keuken met moderne Siematic inrichting in wandopstelling (zijdeglans wit), composiet werkblad, enkele rvs spoelbak, div. laden, onder- en bovenkasten (softclose). Apparatuur: rvs afzuigunit (recirculatie), 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, een vaatwasser, een combi-oven en een koel-/ vriescombinatie;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met inpandige was-/ stookruimte;
- Was-/ stookruimte met opstelplaats cv-combiketel, opstelplaats wasmachine en wasdroger, hangplaats unit mechanisch ventilatiesysteem en verdeelunit vloerverwarming;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, French window;
- Moderne badkamer met geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, wastafel, douche met thermostaatkraan en designradiator.
BUITENRUIMTE
- Balkon: ca. 4 m²., gesitueerd op het zuiden, voorzien van kunststof vlonderdelen (antraciet);
- Eigen afgesloten ruime berging.
BUITENSHUIS
- Eigen carport op afgesloten parkeerterrein;
- Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling in de onderbouw van het complex.
KADASTER
- Gemeente Sliedrecht, sectie A, complexnummer 4320 A-38 (woning incl. berging en carport).
ALGEMEEN
- Bijdrage VvE € 101,00 per maand;
- Volledig geïsoleerd;
- Kunststof kozijnen met French windows en draai-/ kiepramen.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, 3 fases voorbereide fornuisgroep,
2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (Intergas hre, 2015);
- Vloerverwarming als hoofdverwarming (7 groepen, per ruimte instelbaar) ;
- Mechanische ventilatiesysteem;
- Glasvezelaansluiting;
- Videofoon-installatie;
- Liftinstallatie.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Nagenoeg geheel v.v. moderne behang wandafwerking.
Mooie antraciet plavuizen vloer (60 x 60 cm.).
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
SLIEDRECHT
Sonate 81
€ 269.000kosten koper
2
67 m²
-
- Type
-
- Adres
Sonate 81
- Plaats
Sliedrecht
- Postcode
3363 LA
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
2015
- Inhoud
210 m3
- Woonoppervlakte
67 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
2
- Garage
Carport, Geen garage
- Energieklasse
A
- Bijzonderheden
Toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Sonate 81)? Vul dan onderstaand formulier in.
