Zeer sfeervol en modern (oorspronkelijke 4 kamer) appartement. Dit galerij appartement maakt deel uit van een keurig complex waarvan de algemene ruimtes er zeer verzorgd uitzien. Dat geldt ook voor het appartement zelf. Want deze is heel leuk ingericht en beschikt over een plavuizen vloer en moderne wand afwerking. De in zwart uitgevoerde keukenopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Moderne sanitaire voorzieningen zoals de zwart betegelde badkamer met inloopdouche, glazen scherm, zwart wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. Verzorgde toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de galerij zijde zijn er 2 slaapkamers. De oorspronkelijke 3e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en thans in gebruik als eetkamer. Op deze manier is de woonruimte extra groot en een heerlijk plek om te verblijven. Het balkon grenst aan woonruimte aan de achterzijde.
In de wijk IJsselmonde vindt je alle dagelijkse voorzieningen aan zoals winkels, scholen en openbaar vervoermogelijkheden. Ook vindt je hier veel openbaar groen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een goede aansluiting op uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond
- Entree met intercom installatie, lift en trappenhuis. U vindt hier ook toegang tot de bergingen.
Vierde verdieping
- Entree appartement/ hal en toegang tot alle vertrekken;
- Keuken met zwarte kastjes en donker aanrechtblad. Groot zwart fornuis met oven en 6 pits gaskookplaat, ruimte besparende afzuigkap, vaatwasser en geiser;
- Verzorgde toiletruimte. Witte wandtegels en zwarte wandcloset en fontein;
- Geheel betegelde toiletruimte, wandcloset en fontein. Wanden met licht gemarmerde wandtegels en zwarte bies. Vloertegels zijn zwart/wit gemarmerd
- Badkamer gemoderniseerd in 2016 en voorzien van inloopdouche, glazen scherm, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Zwarte vloer en wandtegels;
- Slaapkamer I;
- Slaapkamer II;
- Royale woonkamer met verlaagd plafond en inbouwspots
- Eetkamer-/werkkamer direct grenzende aan de woonkamer;
- Balkon gesitueerd op het zuiden;
BUITENSHUIS
- Balkon: ca. 2.90 x 1.35 m², gesitueerd op het zuiden. Vrij uitzicht over groenvoorziening;
- Berging begane grond: ca. 7 m², voorzien van elektra.
KADASTER
- Gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 5623, A-47
ALGEMEEN
- Fraai en zeer representatief 3 (voorheen 4) kamer appartement met balkon op het zuiden;
- Praktische berging op de begane grond;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 233,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 63,- per maand;
- Energielabel E geldig tot 08-03-2026;
- Houten kozijnen met meest dubbel glas (slechts een enkel raam is enkel);
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 5 groepen, aardlekschakelaar en 3-fase aansluiting;
- Verwarming via blokverwarming en warmwater via geiser (eigendom 2016);
- Intercominstallatie;
- Glasvezelaansluiting.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Vloerafwerking overwegend met een plavuizen maar slaapkamers met vloerbedekking en laminaat. Wandafwerking met spachtelputz en stucwerk.
Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
ROTTERDAM
Schalkeroord 403
€ 239.000kosten koper
3
83 m²
-
- Type
-
- Adres
Schalkeroord 403
- Plaats
Rotterdam
- Postcode
3079 WH
- Status
INGETROKKEN
- Type
-
- Bouwjaar
1969
- Inhoud
250 m3
- Woonoppervlakte
83 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
3
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
E
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Schalkeroord 403)? Vul dan onderstaand formulier in.
