DORDRECHT
Pijnenburg 78
€ 319.000kosten koper
In de rustige wijk Sterrenburg III staat deze goed onderhouden eengezinswoning. ...
In de rustige wijk Sterrenburg III staat deze goed onderhouden eengezinswoning.
De woning heeft twee woonlagen met in totaal 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, royale keuken, ruime badkamer en een tuin op het zuiden. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en daarnaast heeft de woning diverse rolluiken en zonneschermen. De woning is bovendien goed beveiligd, zowel aan de voorzijde als achterzijde is er camerabeveiliging.

De voortuin beschikt over een carport waar je de auto kunt parkeren. Naast de carport is er een extraplek voor een 2e auto, wat betekent dat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.
De op het zuiden gesitueerde achtertuin biedt een heerlijke plek om in het zonnetje te zitten. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras.

De woning is centraal gelegen met in de directe nabijheid de Dordtse Biesbosch en ‘De Elzen’, waar u heerlijk kunt wandelen. Tevens zijn voorzieningen zoals winkels voor uw dagelijkse benodigdheden, (basis)scholen en sportverenigingen in de buurt.


INDELING:
Begane grond
- Entree, hal met trap naar de 1e verdieping, meterkast, vaste kast en toilet;
- Toilet met volledig betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, wandcloset en radiator;
- Woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin;
- Open keuken gelegen aan de voorzijde. Keukeninrichting met dubbele hoekopstelling voorzien van graniet aanrechtblad, keramische kookplaat, vaatwasser (2022), koel-vriescombinatie (2022), enkele spoelbak en diverse onder- en bovenkasten en laden.

1e Verdieping
- Overloop met dakraam. Toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde. Grote inloopkast t.b.v. cv-ketel en wasmachine;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met een deur naar het balkon;
- Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde;
- Badkamer met geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, dubbel wastafel, inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en een 2e toilet.

Buiten
- Voortuin, volledig bestraat en voorzien van carport.
- Achtertuin gelegen op het zuiden, degelijk omheind en voorzien van achterom naar de brandgang. De tuin is aangelegd met bestrating en deels kunstgras. Achter in de tuin staat een houten chaletberging waar u gemakkelijk uw fietsen, gereedschap en tuin gerelateerde spullen kwijt kunt.

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3773, groot 149 m²

ALGEMEEN
- Gezellige woning met carport en zonnig tuin;
- Dubbele beglazing;
- Kunststof kozijnen;
- Betonnen vloeren;
- Tuin op het zuiden;

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 9 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
- cv-ketel (Rehema Quinta) met radiatoren;
- Glasvezel aansluiting;
- Camerabeveiliging (voor- en achterzijde);
- Elektrische rolluiken en zonnescherm;
- Plafondventilatie.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: spachtelputz wandafwerking. Laminaat vloerafwerking.
- 1e Verdieping: spachtelputz wandafwerking. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking.


Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
    • Type

      Tussenwoning

    • Adres

      Pijnenburg 78

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3328 DC

    • Status

      VERKOCHT

    • Bouwjaar

      1977

    • Inhoud

      317 m3

    • Woonoppervlakte

      99 m2

    • Perceelgrootte

      149 m2

    • Zonligging

      Zuid

    • Slaapkamers

      3

    • Garage

      Carport, Parkeerplaats

    • Energieklasse

      C

    • Bijzonderheden

      -

Neem contact op met Zoomer Makelaardij

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Pijnenburg 78)? Vul dan onderstaand formulier in.


    U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over

    Privacy

    Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

    Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen.
    Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.

    Ik sta open voor contact momenten.
    Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?

    * = verplicht veld