DORDRECHT
Mauritsweg 270
€ 179.000kosten koper
Ruim en fraai gelegen 4-kamer appartement (1e verdieping), pal tegenover het mooie Weizigtpark nabij het NS station Dordrecht Centraal en de historische binnenstad!...
Ruim en fraai gelegen 4-kamer appartement (1e verdieping), pal tegenover het mooie Weizigtpark nabij het NS station Dordrecht Centraal en de historische binnenstad!

Wat wonen aan de Mauritsweg 270 inhoudt voor u:
- Wonen op de 1e etage van een verzorgd appartementencomplex met solide VvE;
- Een altijd fijn uitzicht, waar u de jaargetijden ziet veranderen;
- Een gezellige woonkamer met het mooie uitzicht;
- Maar liefst 3 slaapkamers;
- Een fijn balkon op het zonnige zuiden;
- Verzorgde keuken-, badkamer en (separate) toiletrichting;
- Weinig onderhoud door de geplaatste kunststof kozijnen die zijn voorzien van dubbele beglazing.

Op korte afstand liggen diverse buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar randweg N3 (met aansluiting op Rijksweg A15 en A16).

Kortom een betaalbaar, ruim en comfortabel appartement op een gunstige, centrale locatie in Dordrecht!


INDELING
Begane grond
- De centraal afgesloten portiek bevindt zich aan de voorzijde van het complex en is voorzien van een brieven- en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de 1e verdieping. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Appartement (1e verdieping)
- Entree/hal met deuropener, meterkast, voorraadkast, toiletruimte;
- Verzorgde toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden en fontein;
- Ruime en lichte woonkamer (voorzijde) met geheel vrij uitzicht op het park, schouw, vaste kast en toegang tot achterkamer/slaapkamer 1;
- Dichte keuken (achterzijde) met deels betegelde wanden, kunststof inrichting in wandopstelling, houtlook fronten, steenlook werkblad incl. achterwand, 1,5 rvs spoelbak, div. onder- en bovenkasten, laden. Apparatuur: vlakscherm afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie. Opstelplaats wasmachine en wasdroger. Balkondeur;
- Slaapkamer 1 (achterzijde) met vaste kast en toegang tot badkamer;
- Slaapkamer 2 (voorzijde) met vaste kast;
- Slaapkamer 3 (voorzijde) met witte kast;
- Badkamer met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, douchehoek en wastafel.

Gebouw gebonden buitenruimte
- Balkon, bereikbaar vanuit keuken, afm. 1.30 x 2.62 m. gelegen op het zuiden. Het balkon beschikt over een praktische opbergkast.

Berging
- In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime inpandige berging,
afm. ca. 1.94 x 3.63 m.;
- Gemeenschappelijke fietsenberging.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond
- Entree/hal: ca. 1.23 x 4.20 m.
- Toiletruimte: ca. 1.07 x 0.96 m.
- Woonkamer: ca. 21 m²
- Keuken: ca. 4.38 x 1.85 m.
- Slaapkamer 1, a/z: ca. 4.16 x 3.80 m.
- Slaapkamer 2, v/z: ca. 4.00 x 2.95 m.
- Slaapkamer 3, v/z: ca. 4.00 x 2.28 m.
- Badkamer: ca. 0.96 x 2.12 m.

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie P, complexnummer 455, appartementsindex 43.

ALGEMEEN
- Verzorgd appartementencomplex met actieve Vereniging Van Eigenaren;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 199,- incl. voorschot stookkosten van €75,-;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Overwegend gestucte plafonds;
- Buitenzonwerking t.p.v. het balkon.

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaat uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar;
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels gasgeiser (huur);
- Glasvezelaansluiting.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Spachtelputz en sauswerk wandafwerking. Tapijt vloerafwerking, vinyl t.p.v. keuken en slaapkamer 3.


DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
    • Type

      -

    • Adres

      Mauritsweg 270

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3314 LT

    • Status

      VERKOCHT

    • Bouwjaar

      1957

    • Inhoud

      240 m3

    • Woonoppervlakte

      79 m2

    • Perceelgrootte

      0 m2

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      3

    • Garage

      Geen garage

    • Energieklasse

      D

    • Bijzonderheden

      -

Neem contact op met Zoomer Makelaardij

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Mauritsweg 270)? Vul dan onderstaand formulier in.


    U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over

    Privacy

    Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

    Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen.
    Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.

    Ik sta open voor contact momenten.
    Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?

    * = verplicht veld