Royaal en fraai gelegen 3-kamer appartement gelegen op de 1e woonlaag, pal tegenover het mooie Weizigtpark nabij het NS station Dordrecht Centraal en de historische binnenstad!
Wat wonen aan de Mauritsweg 164 inhoudt voor u:
- Wonen op de 1e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex met solide VvE;
- Een altijd fijn uitzicht, waar u de jaargetijden ziet veranderen;
- Een ruime woonkamer met gunstige lichtinval en vrij uitzicht aan weerszijden;
- 2 slaapkamers incl. een ruime hoofdslaapkamer;
- Een fijn balkon op het zonnige zuiden;
- Een verzorgd interieur en afwerking incl. een mooie eiken houten vloer door nagenoeg het gehele appartement;
- Weinig onderhoud door de geplaatste kunststof kozijnen die zijn voorzien van dubbele beglazing;
- Een eigen berging in de onderbouw alsmede een gezamenlijke fietsenberging.
De ligging is ideaal! Zeg nu zelf, waar vindt u een appartement dat een rustige ligging heeft aan de rand van een park en nabij wijkwinkels, scholen en andere wijkvoorzieningen. Tevens op loopafstand van het centrum van de stad met al haar centrumvoorzieningen zoals NS station, winkels, restaurantjes en terrasjes e.d. Parkeren doet met gratis aan de openbare weg.
Kortom een comfortabel appartement met goede voorzieningen, mooie plattegrond en een centrale ligging. Zien we u snel aan de Mauritsweg?
INDELING
Begane grond
- Centraal afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereikt men de woningen en de bergingen in de onderbouw (geen lift aanwezig).
Appartement (1e woonlaag)
- Entree/hal met deuropener, meterkast, voorraadkast, toiletruimte;
- Verzorgde toiletruimte met geheel betegelde wanden en fontein;
- Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht op het park, schouw sfeervolle sierhaard en grote toog naar de keuken;
- Open keuken (achterzijde) met balkondeur, betegelde wanden en een nette kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met houtlook werkblad, rvs spoelbak, div. onder- en bovenkasten, laden. Apparatuur: rvs afzuigunit, 4-pits gaskookplaat, oven met grill, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Extra kastenblok met onderladen met werkblad;
- Slaapkamer 1 (voorzijde. Royale kamer met schuifkast;
- Slaapkamer 2 (achterzijde), met
- Badkamer met geheel betegelde wanden, granito vloer, wastafelmeubel en douche met thermostaatkraan.
Gebouw gebonden buitenruimte
- Balkon: ca. 5 m² m., gesitueerd op het zuiden (bereikbaar vanuit keuken en slaapkamer 2).
Berging
- In de onderbouw van het complex bevindt zich een inpandige berging van ca. 6 m²;
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie P, complexnummer 455, appartementsindex 6.
ALGEMEEN
- Verzorgd appartementencomplex met actieve Vereniging Van Eigenaren;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 199,- incl. voorschot stookkosten van ca. € 80,-;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Buitenzonwerking t.p.v. het balkon.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Centrale verwarming middels blokverwarming;
- Warmwater middels elektrische boiler, Daalderop 80 liter (eigendom);
- Glasvezelaansluiting.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Glasvlies behang wandafwerking. Overwegend eiken parketvloer en plavuizen t.p.v. keuken.
DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Mauritsweg 164
€ 224.000kosten koper
-
- Type
-
- Adres
Mauritsweg 164
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3314 LP
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
1957
- Inhoud
240 m3
- Woonoppervlakte
80 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
2
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
G
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Mauritsweg 164)? Vul dan onderstaand formulier in.
