Statige en markante tweekapper met verrassend veel woonruimte verdeeld over 4 woonlagen en een fraai dakterras op de bovenste verdieping. Hier woon je in een bijzondere woonhuis met kubistische architectuur waarbij iedere vierkante meter dus optimaal bruikbaar is. Niet alleen de uiterlijke vormgeving is bijzonder maar ook de indeling. Het woonhuis leent zich uitstekend om wonen en werken te combineren. Er is immers een kantoor/praktijkruimte op de begane grond. Maar natuurlijk is deze ruimte ook te gebruiken als slaapkamer. De overige twee ruimtes op de begane grond vormden voorheen de inpandige garage. De woonkamer met grote glazen pui bevindt zich op de 1e verdieping. Hier tref je ook de keuken met moderne keukenopstelling aan. Op de 2e verdieping zijn er 2 riante slaapkamers, toiletruimte en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine. Op de 3e verdieping zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers en een fantastisch dakterras. Op dit dakterras geniet je van de zon en is er volop privacy.
De ligging is ideaal en zeer centraal nabij alle voorzieningen zoals basisscholen, winkels in o.a. winkelcentrum De Meent, restaurantjes en parken . Ook sportcentrum Papendrecht bevindt zich op loopafstand van de woning net als het Vondelpark, Vjjverpark en de uitvalswegen naar A-15 en A-16.
INDELING:
Begane grond
- Entree en hal met trap naar de verdieping;
- Meterkast;
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc en handwasfonteintje;
- Kamer aan de voorzijde;
- Tussenkamer;
- Berging.
Eerste verdieping
- Overloop met trap naar de slaapverdiepingen;
- C.V, kast;
- Zeer ruime woonkamer met grote glazen pui en uitzicht over de Veerweg;
- Open moderne keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Tweede verdieping
- Overloop met trapkast;
- Toiletruimte. Vloertegels en gedeeltelijk betegelde wanden. Duobloc en handwasfonteintje;
- Badkamer. Vloertegels en gedeeltelijk betegelde wanden. Ligbad, douchecabine, wastafelmeubel.
- Slaapkamer/ videkamer gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer aan de achterzijde
Derde verdieping
- Overloop met deur naar terras en nis de wasmachine aansluiting;
- Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar terras;
- Slaapkamer aan de voorzijde;
- Royaal terras van ca. 15 m² met veel privacy en uitzicht over de wijde omgeving. Zonligging gesitueerd op het zuidoosten.
KADASTER
Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 4919, groot 58 m².
ALGEMEEN
- Ruime woning over 4 woonlagen plus een dakterras op de 3e verdieping;
- Woning leent zich uitstekend als woon/werk pand;
- Woning is voorzien van dak-, gevel-, vloerisolatie alsmede dubbele beglazing;
- Goed onderhouden woning met schilderwerk uit 2022;
- verzorgd interieur;
- Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Energielabel A
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 7 groepen, aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel Remeha Calenta (bouwjaar ketel 2016)
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: spack spuitwerk wandafwerking. Laminaat vloerafwerking;
- Eerste verdieping: spack spuitwerk wandafwerking. Laminaat vloerafwerking;
- Tweede verdieping: wandafwerking met spack spuitwerk en behang. Vloerafwerking met vloerbedekking;
- Derde verdieping: wandafwering met behang. Vloerafwerking met vloerbedekking en 1 slaapkamer met laminaat.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
PAPENDRECHT
Keizerskroon 51
€ 395.000kosten koper
-
- Type
Hoekwoning
- Adres
Keizerskroon 51
- Plaats
Papendrecht
- Postcode
3353 XN
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
1999
- Inhoud
520 m3
- Woonoppervlakte
175 m2
- Perceelgrootte
58 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
5
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
A
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Keizerskroon 51)? Vul dan onderstaand formulier in.
