ZWIJNDRECHT
Geraniumstraat 13
€ 239.900kosten koper
HELAAS DOOR DE VELE AANVRAGEN VOOR DEZE WONING HEBBEN WE EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN MOETEN LASSEN! U kunt wel via info@zoomermakelaardij.nl een mail sturen om op de reservelijst gezet te worden....
HELAAS DOOR DE VELE AANVRAGEN VOOR DEZE WONING HEBBEN WE EEN BEZICHTIGINGSSTOP IN MOETEN LASSEN! U kunt wel via info@zoomermakelaardij.nl een mail sturen om op de reservelijst gezet te worden.

Gezellig woonhuis met fijne voor- en achtertuin gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Dit is een échte gezinswoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woonkamer is gezellig ingericht en er is een keurige en complete keuken aanwezig. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de voormalige badkamer wordt nu gebruikt als wasruimte. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 ruime slaapkamers en een badkamer met o.a. ligbad. Achter het woonhuis bevindt zich een heerlijke tuin waar je kan genieten van de middag en avond zon.

In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Alle voorzieningen waarvan een gezin gebruik maakt bevinden zich in de directe nabijheid. Wat dacht u van de winkels op de Kort Ambachtlaan, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), het Develpark met het zwembad en de kinderboerderij maar ook uitvalswegen en het NS station bevinden zich op korte afstand van de woning.

Maak nu snel een bezichtigingsafspraak met ons kantoor!

INDELING
Begane grond
- Entree/hal met garderobe, meterkast, bergkast, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot woonkamer en keuken;
- Toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, duobloc en fontein;
- Ruime woonkamer met houten vloerdelen en glasvlies wandafwerking. Haard met houtkachel maar wordt niet gebruikt door de huidige eigenaren. Deur naar de tuin;
- Dichte keuken met donkere plavuizen vloer. Kunststof overtrokken keuken met oven, inductie kookplaat van Boretti, afzuigkap (afvoer direct naar buiten), vaatwasser en vaste kast met 2 schuifdeuren.

Eerste verdieping
- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping;
- Slaapkamer 1, dit is de ouder slaapkamer en gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde met kastenwand;
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde;
- Oorspronkelijke badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Betegelde vloer en betegelde wanden, wasmachine opstelling en doucheruimte.

Tweede verdieping
- Overloop met nis en ophanging voor de cv ketel;
- Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 5 gelegen over de volle breedte van de achterzijde. Deze kamer is zo groot dat deze eventueel nog opgedeeld zou kunnen worden;
- Badkamer met een ligbad, toilet en wastafel. Eerlijk is eerlijk. . . de badkamer dient gemoderniseerd te worden.

BUITENSHUIS:
- Voortuin: ca. 3.90 x 5.48 m. voorzien van bestrating. Gesitueerd op het zuidoosten.;
- Achtertuin: ca. 9.85 x 5.48 m., gesitueerd op het noordwesten. Aangelegd met betrating en achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Achterom aanwezig;

KADASTER
- Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 3765, groot 130 m².

ALGEMEEN
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Fijne tuingerichte woonkamer;
- Zonnige achtertuin met vooral middag/avondzon;
- Hardhouten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Diverse ramen zijn ‘lek’;
- Oplevering in overleg.

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Verwarming en warmwatervoorziening via gasgestookte Vaillant cv-combiketel (ketel is wat ouder en bouwjaar is niet bekend).

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: glasvlies wandafwerking. Houten vloerdelen in woonkamer en donker kleurige plavuizen in hal en keuken.
- Eerste verdieping: wanden met glasvlies in de slaapkamers en stucwerk op de overloop. Laminaat vloerafwerking.
- Tweede verdieping: wanden met glasvlier wandafwerking. Laminaat vloerafwerking.



Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
    • Type

      Tussenwoning

    • Adres

      Geraniumstraat 13

    • Plaats

      Zwijndrecht

    • Postcode

      3333 GW

    • Status

      VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

    • Bouwjaar

      1961

    • Inhoud

      330 m3

    • Woonoppervlakte

      110 m2

    • Perceelgrootte

      130 m2

    • Zonligging

      Noordwest

    • Slaapkamers

      5

    • Garage

      Geen garage

    • Energieklasse

      -

    • Bijzonderheden

      -

Neem contact op met Zoomer Makelaardij

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Geraniumstraat 13)? Vul dan onderstaand formulier in.


    U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over

    Privacy

    Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

    Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen.
    Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.
    Ik sta open voor contact momenten.
    Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?

    * = verplicht veld