DORDRECHT
Domela Nieuwenhuisweg 200
€ 225.000kosten koper
Ruim appartement gelegen op mooie en rustige locatie aan de rand van de wijk Crabbehof. ...
Ruim appartement gelegen op mooie en rustige locatie aan de rand van de wijk Crabbehof.

Door het zijraam in de woonkamer is het tevens een erg licht appartement en zijn er zg. ‘zichtlijnen‘ die fraai zicht bieden over de singel aan de achterzijde en zijkant van de woning. De woonkamer is riant doordat één van de slaapkamers bij de woonkamer is getrokken. De 2 resterende slaapkamers bevinden zich aan de voor- én achterzijde en zijn voorzien van vloerbedekking en behangwanden. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken met nette keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, wasmachine opstelling, losse vaatwasser, koelkast en huurboiler. De badkamer is keurig betegeld met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Er is een inloopdouche met glazen scherm en een wastafelmeubel. Even buiten zitten op een warme dag? Dat kan, want er bevindt zich een balkon aan de voor- en de achterzijde.

Additioneel bieden wij een garagebox met verlichting aan met een vraagprijs van
€ 25.000,-.

In de wijk treft u alle nodige wijkvoorzieningen aan zoals winkels, scholen, busverbinding en andere wijkvoorzieningen.

INDELING:
Begane grond
- Entree, lift en trappenhuis. U vindt hier ook toegang tot de bergingen.

Eerste verdieping
- Entree appartement/ ruime centrale gang en toegang tot alle vertrekken;
- Geheel betegelde badkamer met keurige vloer- en wandtegels, mooie inloopdouche met glazenscherm en wastafelmeubel;
- Toiletruimte met duobloc en handwasfontein. Verlaagd plafond met inbouwspot;
- Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning. Deur naar balkon;
- Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde;
- Meterkast met 4 groepen, 3 fase en aardlekschakelaar;
- Royale L- living. Ter vergroting van de woonkamer is één van de slaapkamers toegevoegd aan de living. Deze is zeer ruim en door het raam aan de zijkant, is het ook een erg lichte ruimte met fraaie zichtlijnen. Via de deur aan de achterzijde kan je zo het balkon op lopen. De toegang tot het balkon heeft openslaande deuren zodat het ook fijn is om in het appartement, uit de wind van het zonnetje te genieten.
- De keuken bevindt zich aan de voorzijde. De rechte wandopstelling is standaard uitgevoerd en in een zeer nette staat. Er is een keramische kookplaat, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en eventueel droger en losse vaatwasser aanwezig. Ook aan deze zijde van het appartement is er een balkon.


BUITENSHUIS
- Balkon: voorzijde (oriëntatie op het noorden) ca. 6,4 m², achterzijde (oriëntatie op het zuiden) ca. 2,4 m²;
- Berging begane grond: ca. 7 m², voorzien van elektra.

KADASTER
- Appartement met berging : Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 3550, A-8
- Garage: Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 3551, A-3

ALGEMEEN
- Oorspronkelijk 4 (thans 3) kamer appartement met berging op de begane grond;
- Additioneel is er een garage (5,97 x 2,81 m) aan de voorzijde van het complex te koop voor een vraagprijs van € 25.000,-- k.k.;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 210,- per maand (inclusief ca. € 70 voorschot stookkosten). De garage valt binnen een andere VvE. De bijdrage voor de garage is € 24,88 per maand;
- Energielabel D geldig tot 28-2-2032;
- Verwarming via blokverwarming. Warmwater via huurboiler. De kosten van de huurboiler zijn € 13,- per maand;
- Kunststof en houten kozijnen. Geheel dubbele beglazing;
- Ligging op 1e verdieping, lift aanwezig.

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 4 groepen, aardlekschakelaar en 3-fase aansluiting;
- Verwarming via blokverwarming en warmwatervoorziening via een huurboiler;

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Vloerafwerking met een laminaat (woonkamer), plavuizen in de hal, 2 slaapkamers met vloerbedekking. Wandafwerking met o.a. behang en rauhfaser behang.


Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
    • Type

      -

    • Adres

      Domela Nieuwenhuisweg 200

    • Plaats

      Dordrecht

    • Postcode

      3317 SH

    • Status

      VERKOCHT

    • Bouwjaar

      1966

    • Inhoud

      290 m3

    • Woonoppervlakte

      94 m2

    • Perceelgrootte

      0 m2

    • Zonligging

      -

    • Slaapkamers

      2

    • Garage

      Geen garage

    • Energieklasse

      D

    • Bijzonderheden

      -

Neem contact op met Zoomer Makelaardij

Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Domela Nieuwenhuisweg 200)? Vul dan onderstaand formulier in.


    U kunt hier kort en krachtig ter voorbereiding op het gewenste contact uw vraag stellen over

    Privacy

    Uw gegevens zijn altijd beschermd. Om uw contactverzoek te kunnen insturen hebben we op zijn minst goedkeuring voor het opslaan van uw gegevens nodig.

    Ik snap dat mijn gegevens worden opgeslagen.
    Uw gegevens zijn altijd veilig en worden nooit doorverwezen naar derde partijen.

    Ik sta open voor contact momenten.
    Wilt u vrijblijvend op de hoogte blijven van onze ontwikkelingen?

    * = verplicht veld