Wat een leuke woning is dit! Aan de buitenkant oogt de woning vriendelijk, van binnen is de woning gezellig en comfortabel. Deze tussenwoning heeft een moderne inrichting en je zal je hier snel thuis voelen. De woonkamer is ruim. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken in parallelopstelling en moderne inrichting. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een balkon aan een waterpartij. Op 1e de verdieping zijn er 2 fijne slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafel. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met een royale open zolder en bergzolder. Eventueel kan de zolder dienst doen als 3e slaapkamer.
De woning is gelegen naast de wijk ‘Volgerlanden’. De wijk is kindvriendelijk en op korte afstand treft u alle voorzieningen aan die het leven prettig maken zoals winkels, groenvoorzieningen, speelplaatsjes en basisscholen.
INDELING:
Begane grond
- Entree met hal, garderobenis, meterkast en toegang tot het toilet en tot de woonkamer;
- Riante woonkamer met schuifpui naar balkon en open trap naar de 1e verdieping;
- Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.
1e Woonlaag
- Overloop met vaste trap naar 2e verdieping;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- Badkamer met geheel betegelde wanden, tegelvloer, wit sanitair, houten planken rondom de wastafel en douchecabine met thermostaatkraan.
2e Woonlaag
- Open zolderverdieping met veluxraam en ophanging van de cv ketel;
- Bergzolder te bereiken met vlizotrap.
AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond (plafondhoogte ca. 2.70 m.)
- Entree/ hal: ca. 1.86 x 1.84 m.(inclusief meterkast)
- Toilet: ca. 0.89 x 1.25 m.
- Woonkamer: ca. 5.63 x 4.10 m.
- Open keuken: ca. 2.83 x 2.26 m.
- Balkon ca. 1.45 x 2.70 m.
1e Woonlaag (plafondhoogte ca. 2.70 m.)
- Overloop ca. 1.44 x 2.45 m.
- Slaapkamer vz: ca. 2.81/3.06 x 4.09 m.
- Slaapkamer az ca. 2.79 x 4.09 m.
- Badkamer: ca. 1.58 x 2.70 m.
?
2e Woonlaag (plafondhoogte ca. 2.70 m.)
- Open zolder: ca. 2.83 x 3.73 m. (incl. trapgat)
- Bergzolder: ca. 0.40 x 4.09 m.
KADASTER
- Gemeente Hendrik Ido Ambacht, sectie E, complexaanduiding 13188, groot 49 m².
ALGEMEEN
- Gezellige en modern ingerichte woning;
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (energielabel A);
- Hardhouten kozijnen met HR ++ glas;
- Rolluiken bij slaapkamers op de 1e verdieping;
- Er is een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging waarvoor een bijdrage wordt betaald van € 5,- per maand.
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een cv-combiketel, merk Intergas Kompakt HRE (ca. 2013);
- Glasvezelaansluiting.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: Laminaat vloerafwerking
- 1e Verdieping: Laminaat vloerafwerking.
- 2e Verdieping: Laminaat vloerafwerking.
Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
HENDRIK-IDO-AMBACHT
De Heerenhof 32
€ 260.000kosten koper
3
85 m²
-
- Type
Tussenwoning
- Adres
De Heerenhof 32
- Plaats
Hendrik-ido-ambacht
- Postcode
3343 EZ
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
2013
- Inhoud
285 m3
- Woonoppervlakte
85 m2
- Perceelgrootte
49 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
3
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
A
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (De Heerenhof 32)? Vul dan onderstaand formulier in.
