Geliefd type eengezinswoning (tussenwoning, 5-kamers) met heerlijke voor- en achtertuin, gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg III.
Wat heeft deze woning u zoal te bieden? Wat denkt u van een prettige woonbeleving die wordt gewaarborgd door o.a. een ruime opzet, een goede plafondhoogte op de begane grond (ca. 2.60 m.), ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en aansluitend een moderne en complete open keuken inrichting. Verder biedt de woning in totaal 4 prima formaat slaapkamers, een badkamer en een praktische voorzolder. Voorts beschikt de woning over prima isolatievoorzieningen, betonnen vloeren en grotendeels hardhouten kozijnen (buitenschilderwerk 2016). ‘Last but not least’ is het in de gezellige achtertuin ( noord-oosten) heerlijk toeven in zomerse maanden!
Op korte afstand bevinden zich scholen, BSO, sportfaciliteiten, Nationaal Park "De Biesbosch" en winkelcentrum Sterrenburg. Ook het NS Station is op fietsafstand gelegen. Via uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de randweg N3, welke aansluit op de snelwegen A15 en A16.
Kortom, een comfortabele woning die bij uitstek geschikt is voor een jong gezin met opgroeiende kinderen!
INDELING
Begane grond
- Entree van de woning. Hal met laminaat vloer welke doorloopt in de woonkamer, meterkast, toilet en toegang tot woonkamer;
- Toilet met moderne betegeling. Wandcloset en handwasfontein;
- Woonkamer met open trap naar de verdieping. Openslaande deuren naar de achtertuin;
- Moderne keuken gelegen aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping
- Overloop met trap naar 2e verdieping;
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde, dakopbouw en voorzien van kunststof kozijn;
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde, dakopbouw en voorzien van kunststof kozijn;
- Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en radiator.
Tweede verdieping
- Overloop/voorzolder met o.a. cv ophanging, wasmachine aansluiting en Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten;
- Slaapkamer 4 met Velux dakraam met eveneens bergruimte achter de knieschotten.
BUITENSHUIS
- Voortuin; gezellige voortuin voorzien van tegels en grint;
- Achtertuin: ca. 9 diep, gesitueerd op het noordoosten voorzien van grinttegels houten schutting en een achterom.
KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 4716, groot 117 m².
ALGEMEEN
- Gezellige woning;
- energielabel B;
- Betonnen vloeren;
- Houten berging achter in de tuin;
- Goede ligging in leuke woonwijk nabij diverse wijkvoorzieningen (scholen, winkels e.d.)
- Gehele inrichting ter overname ( bespreekbaar)
- Oplevering 1 november ( in overleg)
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: dubbele aardlekschakelaar en 8 groepen en hoofdschakelaaer;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel (type Intergas uit 2015);
- Glasvezel aansluiting.
WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: Vloerafwerking met laminaat vloer. Stucwerk wandafwerking;
- Eerste verdieping: Vloeren voorzien van lichte kleur laminaat. De wanden zijn voorzien van spachtelputz;
- Tweede verdieping: Vloeren met linolium en vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van spachtelputz;
DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Assumburg 66
€ 339.000kosten koper
-
- Type
Tussenwoning
- Adres
Assumburg 66
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3328 BG
- Status
INGETROKKEN
- Type
-
- Bouwjaar
1978
- Inhoud
383 m3
- Woonoppervlakte
113 m2
- Perceelgrootte
117 m2
- Zonligging
Noordoost
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
5
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
B
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Assumburg 66)? Vul dan onderstaand formulier in.
