Ruim voormalig 4 kamer appartement (thans 3 kamer appartement) gelegen op de tweede verdieping met balkon aan de voor- en aan de achterzijde. Dit aantrekkelijke appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en rustig appartementencomplex op een fijne locatie. Naast de vergrote woonkamer biedt het 2 ruime slaapkamers, half open keuken en nette sanitaire voorzieningen. Het appartement wordt keurig bewoond en zal zeker in de smaak vallen. Dus, starter of doorstromer “ opgelet! ”
Het appartementengebouw heeft in totaal 4 woonverdiepingen. Aan één portiek grenzen 8 appartementen. Het complex ligt in de wijk Crabbehof nabij het gelijknamige kasteeltje en gelijknamig wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (o.a. NS Station Zuid), uitvalswegen en sportfaciliteiten. Het historische centrum van Dordrecht ligt op 10 minuten fietsen.
Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke appartement!
INDELING:
Begane grond
- Bellentableau, brievenbussen, entree en trappenhuis.
Tweede verdieping
- Ruime hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken;
- Meterkast;
- Geheel betegelde toiletruimte, voorzien van wandcloset;
- Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, wastafeltje, spiegel, planchet en wasmachine aansluiting;
- Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde;
- Grote doorzon woonkamer. Door de grote ramen is er veel lichtinval waardoor het hier prettig vertoeven is;
- Keuken met nette keukenopstelling in lichte kleurstelling voorzien van 3 kastjes 2 boven kastjes en vaste kast. Ophanging van de Remeha cv ketel. Deur naar het balkon aan de achterzijde.
Bergingen
- Kelderberging van circa 20 m²;
- Berging op de topverdieping van circa 6 m².
Buitenshuis
- Balkon aan de voor- en aan de achterzijde
KADASTER
Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 2475, appartementsindex 47.
ALGEMEEN
- Riant appartement op de 2e verdieping;
- Kozijnen van hout en kunststof;
- Op een enkel raam na geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon op de ochtend zon én de middagzon;
- 2 Bergingen;
- Actieve en goed functionerende VvE met bijdrage van € 124,92 per maand.
- Desgewenst is een deel van de inboedel ter overname!
TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 3 groepen en aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel uit 2011.
WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Wandafwerking met spack spuitwerk en latex, glasvlies en behang. Vloerafwerking met laminaat in de hal, woonkamer en keuken. Vloerbedekking in de slaapkamer.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.
Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij
Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.
DORDRECHT
Abraham Kuyperweg 116
€ 215.000kosten koper
-
- Type
-
- Adres
Abraham Kuyperweg 116
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3317 KE
- Status
VERKOCHT
- Type
-
- Bouwjaar
1967
- Inhoud
210 m3
- Woonoppervlakte
71 m2
- Perceelgrootte
0 m2
- Zonligging
-
- Bouwjaar
-
- Slaapkamers
2
- Garage
Geen garage
- Energieklasse
D
- Bijzonderheden
-
- Slaapkamers
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Abraham Kuyperweg 116)? Vul dan onderstaand formulier in.
