Multifunctionele bedrijfsunit, ideaal voor een kleine zelfstandige of voor een particulier voor opslag en/ of stallingdoeleinden, gunstig gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil III. Goede aansluiting via randweg N3 op de rijkswegen A15 en A16. Er kan zonder omzetbelasting gekocht worden!
LOCATIE/BEREIKBAARHEID/ PARKEREN
Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend, het pand is gelegen nabij de op- en afritten van randweg N3 (verbindt de A16 met de A15).
Per OV
De bereikbaarheid per OV is beperkt.
Parkeren
eigen parkeerplaatsen op het met de overige units gedeelde voorgelegen mandelige parkeerterrein.
BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan: Vigerend bestemmingsplan: ‘Dordtse Kil’. Het bestemmingsplan is door de raad op 25 juni 2013 vastgesteld en met ingang van 22 augustus 2013 in werking getreden. Doordat de Raad van State op 12 maart 2014 een ingesteld beroep ongegrond heeft verklaard, is het bestemmingsplan per die datum onherroepelijk. Bestemming: ‘bedrijf’. Milieuzone: bedrijf t/m categorie 4.1.
VLOEROPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 46 m² bedrijfsruimte inclusief de entreehal met toilet en stookruimte.
Verdieping: ca. 43 m² inpandige kantoorruimte en een magazijnruimte met bergzolder.
GLOBALE INDELING
Begane grond:
Entreehal, meterkast, toilet, stookruimte, trap naar verdieping. Bedrijfsruimte.
Verdieping:
Overloop, inpandige kantoorruimte, magazijnruimte met bergzolder.
VOORZIENINGEN & INSTALLATIES
KANTOOR:
Begane grond (entreegedeelte)
• Aansluitingen op het gas, water en elektriciteit leidingnetwerk + gemeentelijke riolering;
• Verdeelinrichting elektra bestaat uit 4 groepen en een hoofdschakelaar;
• Verbruiksmeters gas, water en elektra;
• ISRA aansluitkast;
• Modern toilet met geheel betegelde wanden, plavuizen vloer, wit sanitair, hangcloset;
• Stookruimte met opstelplaats cv-combiketel (Remeha Avanta CW 4, ca. 2010);
• Houten trap naar verdieping;
• Laminaat vloer;
• Verlaagd systeem plafond met Led verlichting.
Verdieping
• Inpandige kantoorruimte (hoogte ca. 2.48 m.) met keukenblok met enkele rvs spoelbak, diverse onder en bovenkasten, app.: magnetron en koelkast;
• Laminaat vloer;
• Verlaagd systeem plafond met Led verlichting;
• Magazijnruimte (hoogte ca. 2.32 m.) met opbouw tl-verlichting en een vlizotrap naar de bergzolder (hoogte ca. 1.10 m.).
BEDRIJFSRUIMTE:
• Handbediende sectional deur, afm. ca. 2.99 x 3.23 m. (hxb);
• Vloerbelasting ca. 1.000 kg/ m²,
• Vrije hoogte ca. 2.75 m.
BOUWJAAR
Circa 2010.
KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1298, groot 57 m² + het 54/2.277e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel bestemd tot in- en uitrit, toegangsweg en parkeerplaatsen van het terrein kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1305 (totaal groot 2.507 m²).
VRAAGPRIJS
€ 99.500,-- k.k.
OMZETBELASTING / BTW
De levering wordt niet belast met omzetbelasting/BTW.
BJIKOMENDE KOSTEN
De kosten aan de Beheervereniging voor het gebouw Midi Center Dordrecht III en bijbehorende grond bedragen € 452,15 per jaar. Jaarlijkse bijdrage Parkmanagement Dordtse Kil III bedraagt € 0,50 per m² eigendomsgrootte incl. m² parkeren/ aandeel mandelig terrein + € 100,-- i.v.m. een kleinschaligheidstoeslag omdat kleine gebouwen op het bedrijventerrein dezelfde faciliteiten ter beschikking staan als grote bedrijven.
OVERNAME
Niet van toepassing.
KOOPAKTE
NVM koopovereenkomst Bedrijfs Onroerend Goed (model 2019).
NOTARIS
Naar keuze en voor rekening van koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de koopsom, te stellen als bankgarantie of te storten als waarborgsom bij de behandelend notaris na het definitief vervallen van de ontbindende voorwaarden of binnen 2 weken na ondertekening van de koopakte als er geen financieringsvoorbehoud van toepassing is.
OPLEVERING
In overleg. Leeg, vrij van huur en gebruik.
?
Dordrecht
Aventurijn 1018
€ 99.500 k.k.
Koop
In overleg...
-
- Koop of huur
Koop
- Adres
Aventurijn 1018
- Plaats
Dordrecht
- Postcode
3316 LB
- Koop of huur
-
- Hoofdfunctie
BEDRIJFSRUIMTE
- Bouwvorm
Bestaande bouw
- Totaal oppervlakte
57
- Parkeren
-
- Hoofdfunctie
-
-
Aanvaarding
In overleg
-
Aanvaarding
Neem contact op met Zoomer Makelaardij
Wilt u een bezichtiging en/of meer informatie over deze woning (Aventurijn 1018)? Vul dan onderstaand formulier in.
