ZWIJNDRECHT, Bonairestraat 1

ZWIJNDRECHT, Bonairestraat 1 - HoofdFoto
Vraagprijs: € 179.500 k.k.
Status: Beschikbaar

Bent u op zoek naar een aantrekkelijke woning met ruimte in- en om het huis? Deze 5-kamer hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin is voorzien van een aangebouwde garage en drie bergingen. Het geheel ligt op een ruim perceel van maar liefst ca. 241 m² waarbij de achtertuin gunstig is gesitueerd op het zuidoosten. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een dakkapel. Kortom een uitgelezen kans indien u een degelijke hoekwoning met garage en bergruimte (drie schuren) zoekt!
De woning ligt in de wijk Meerdervoort op loopafstand van buurtwinkels, scholen en nabij winkelcentrum Kort Ambacht. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen met o.a. de oprit naar A16 richting Rotterdam/Breda in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond:
– Entree/ hal met trapopgang naar de verdieping, kelderkast, meterkast en toegang tot toiletruimte en woonkamer;
– Toilet met vinyl vloerbedekking, deels betegelde wanden, wit sanitair, staande closet en fontein;
– Doorzon woonkamer die in open verbinding staat met de keuken;
– Open keuken met massief eiken keukeninrichting in hoekopstelling v.v. granietkleurig aanrechtblad, enkele spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, laden en inbouwapparatuur, t.w.: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. “Boerendeur” met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
– Overloop met opbergkast en vaste trap naar de tweede verdieping;
– Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde;
– Slaapkamer 2, gesitueerd aan de voorzijde;
– Slaapkamer 3, gesitueerd aan de achterzijde;
– Badkamer (2014), modern met antracietgrijze vloertegels en geheel betegelde wanden (antracietgrijs/offwhite), inloopdouche met hardglazen spatscherm, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
– Voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel en bergruimte achter de knieschotten;
– Slaapkamer 4, met dakkapel aan de achterzijde, aansluitpunt voor wasmachine/droger en bergruimte achter de knieschotten.

BUITENSHUIS
– Achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Afm. ca. 12.40 x 10.50 m. Fraai aangelegd met o.a. sierbestrating en hardhouten schuttingdelen.
– Zijtuin, gesitueerd op het zuidwesten. Afm. ca. 10.00 x 4.50 m. met deels overkapte toegang tot garage.
– Voortuin, gesitueerd op het noordwesten. Afm. ca. 2.95 x 6.00 m. Voorzien van siergrind en staptegels.
– Stenen berging in de achtertuin met hardhouten delen betimmert. Afm. ca. 3.00 x 2.35 m.
– Houten blokhut in de achtertuin. Afm. ca. 3.30 x 3.30 m.
– Houten schuur in de zijtuin welke tegen garage is gebouwd. Afm. 3.45 x 2.56 m.
– Garage, afm. 5.20 x 3.10 m. voorzien van een stalen kanteldeur.

AFMETINGEN
Begane grond
– Entree/ hal: ca. 4.58 x 1.85/0.95 m.
– Toilet: ca. 0.92 x 1.10 m.
– Woonkamer ca. 7.00 x 3.58 m.
– Keuken: ca. 2.08 x 2.26 m.

Eerste verdieping
– Overloop: ca. 2.90 x 0.90 m.
– Slaapkamer 1, az: ca. 3.38 x 4.00 m.
– Slaapkamer 2, vz: ca. 3.65 x 3.10 m.
– Slaapkamer 3, az: ca. 2.65 x 2.15 m.
– Badkamer: ca. 1.90 x 1.40 m.

Tweede verdieping
– Overloop: ca. 2.15 x 2.09/1.00 m.
– Slaapkamer 4: ca. 3.35 x 2.86 m.

KADASTER
Gemeente Zwijndrecht, Sectie C, nummer 2754, grootte 241 m².

ALGEMEEN
– Dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing;
– Houten verdiepingsvloeren;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen;
– Handmatig bedienbare aluminium rolluiken op de eerste verdieping;
– Zonwering ter plaatse van de voor- en achtergevel op de begane grond;
– Buitenkraan aan de achterzijde van de woning;
– De badkamer is geheel vernieuwd in 2014;

TECHNISCHE INSTALLATIES
– Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel van het merk Vaillant, productiejaar ca. 2011;

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
– Begane grond: Deels granol en deels steenstrips wandafwerking. Laminaat vloerafwerking.
– Eerste verdieping: Structuur gesausde wanden, grijseiken laminaat als vloerafwerking.
– Tweede verdieping: laminaat vloerafwerking.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580, conform de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen NVM, VastgoedPro, VBO, Vereniging van Nederlandse Gemeenten en de Waarderingskamer, versiedatum januari 2013. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Algemeen
Straat en nummerBonairestraat 1
PlaatsZWIJNDRECHT
Postcode3333 AD
SoortNiet beschikbaar
StatusBeschikbaar
Prijs en aanvaarding
Vraagprijs€ 179.500k.k.
Aanvaardingin overleg
Kenmerken
Inhoud300
Bouwjaar1962
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Afmetingen
Woonoppervlakte91 m2
Perceeloppervlakte241 m2
Tuin en overige buitenruimtes
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Verwarming en isolatie
VerwarmingC.v.-ketel
Warmwaterc.v.-ketel
Bouwjaar CV2011
Merk/typeVaillant
Type dakzadeldak
Isolatie
Bijzondere opmerkingen
Tuin
Gebruik de pijltjes (links/rechts) om de foto's te bekijken en/of klik op een foto om deze volledig in uw scherm te tonen.

Copyright 2016 - Zoomer Makelaardij B.V.

Aangesloten bij:

Facebook